charkhdandeh

نمونه قرارداد اجاره کردن خانه

اجاره یک قرارداد است که به واسطه آن مستاجر می تواند از منفعت مال دیگری استفاده کند . یکی از انواع قرارداد اجاره قرارداد اجاره خانه است . این قرارداد یک معامله رایج است . به نقل از سایت حقوق قراردادهای دینا ، قواعد و مقررات خاصی که به این دسته از عقود حاکم است باعث شده است که آنها را در زمره پیچیده ترین نوع انعقاد قرارداد در آورد که اگر افراد به حقوق آن آگاه نباشند ممکن است در انعقاد قرارداد اجاره منزل با مشکل رو به رو شوند . از این رو بهتر است قبل از این کار یک سری از نمونه قرارداد اجاره خانه را بررسی و مطالعه نمایند . برای مطالعه نمونه قرارداد اجاره مسکونی روی لینک زیر کلیک کنید : 


www.heyvalaw.com/web/articles/view/356/نمونه-قرارداد-اجاره-آپارتمان.html


banner-heyvalaw.jpg

انواع دعاوی غیر مالی


یکی از تقسیم بندی هایی که از دعاوی دادگاه ها ارائه می شود ، تقسیم آنها به دعاوی مالی و دعاوی غیر مالی است . دعاوی غیر مالی با دعاوی مالی متفاوت اند و آثار متفاوتی هم بر جای می گذارند . به نقل از سایت آیین دادرسی دینا ، انواع دعاوی غیر مالی را می توان به دعاوی غیر مای ذاتی و دعاوی غیر مالی اعتباری تقسیم بندی نمود . دعاوی غیر مالی ذاتی مانند دعاوی زوجیت ، ولایت ، نسب و دعاوی غیر مالی اعتباری بر اساس قانون مشخص شده اند ؛ مانند دعوای خلع ید ، دعوای مزاحمت ، دعوای ممانعت از حق و تصرف عدوانی . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد دعاوی غیر مالی اعتباری و ذاتی بر روی لینک زیر کلیک کنید :


www.heyvalaw.com/web/articles/view/306/دعاوی-غیرمالی-اعتباری-و-ذاتی.html


banner-heyvalaw.jpg

هزینه دادرسی دعاوی مختلف در سال 97 چقدر است؟

به نقل از سایت آیین دادرسی دینا ، هزینه دادرسی در عاوی مختلف متفاوت است . هزینه دادرسی که به آن تعرفه خدمات قضایی نیز می گویند به معنی این است که کسی که می خواهد شکایتی را مطرح کند یا دادخواستی را ارائه بدهد با هزینه رسیدگی بپردازد . هزینه دادرسی به جز در موارد استثنائی باید پرداخت شود . هزینه دادرسی در قانون بودجه کل کشور بیان می شود . هزینه دادرسی در سال 97 در قانون بودجه سال 97 مشخص شده است . برای مطالعه جدول تعرفه خدمات قضایی سال 97 روی لینک زیر کلیک کنید : 


www.heyvalaw.com/web/articles/view/349/هزینه-دادرسی-و-تعرفه-های-خدمات-قضایی-در-سال-97.html


banner-heyvalaw.jpg

طلاق رجعی


یکی از انواع طلاق ، طلاق رجعی است . طلاق رجعی در مقابل طلاق بائن قرار دارد . بر اساس ماده 1148 قانون مدنی ، در طلاق رجعی برای شوهر در مدت عده حق رجوع است . بر اساس قانون ، اگر طلاق از نوع طلاق رجعی باشد ، مرد می تواند در طول مدت عده به زن رجوع کند و به زندگی مشترک با زن ادامه بدهد . به نقل از سایت مشاوره حقوق خانواده دینا ، طلاق رجعی طلاقی است که اولا زن پس از طلاق باید عده نگه دارد و نتواند پس از طلاق دوباره به عقد دیگری درآید و ثانیا در زمان عده برای مرد امکان رجوع از طلاق وجود داشته باشد . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد اینکه طلاق رجعی چیست بر روی لینک زیر کلیک کنید :


www.heyvalaw.com/web/articles/view/207/طلاق-رجعی-چیست.html


banner-heyvalaw.jpg

جهات اعاده دادرسی کیفری

به نقل از سایت آیین دادرسی دینا ، اعاده دادرسی مربوط به زمانی است که رییس قوه قضاییه یک حکم قطعی که در دادگاه های کشور قطعی شده است را مخالف شرع تشخیص دهد . در این موارد رییس قوه قضاییه پرونده را به شعب خاصی در دیوان عالی کشور ارجاع می دهد تا به موضوع رسیدگی کنند . موارد اعاده دادرسی کیفری در ماده 474 قانون آیین دادرسی کیفری مشخص شده است . در اینجا به چند مورد از جهات اعاده دادرسی کیفری اشاره می کنیم : 

در دادگاه صالح ثابت شود که اسناد جعلی یا شهادت خلاف واقع گواهان ، مبنای حکم بوده است 

پس از صدور حکم قطعی، واقعه جدیدی حادث و یا ظاهر یا ادله جدیدی ارائه شود که موجب اثبات بیگناهی محکومٌ علیه یا عدم تقصیر وی باشد .

عمل ارتکابی جرم نباشد و یا مجازات مورد حکم بیش از مجازات مقرر قانونی باشد .

برای مطالعه بیشتر درباره موارد اعاده دادرسی کیفری روی لینک زیر کلیک کنید : 


www.heyvalaw.com/web/articles/view/310/موارد-اعاده-دادرسی-کیفری.html


banner-heyvalaw.jpg

ورود به سامانه ثنا


در حال حاضر بر اساس قانون آیین دادرسی کیفری ، تمام امور مربوط به ابلاغ اوراق قضایی از طریق سایتی به نام سایت ثنا برای ابلاغ الکترونیکی انجام می شود . برای استفاده از این سایت باید ابتدا به آن وارد شده و در آن ثبت نام کرد . به نقل از سایت آیین دادرسی دینا ، ورود به سایت ابلاغ اوراق قضایی از طریق سایت ثنا امکانپذیر است . پس از آن بایستی با وارد کردن مشخصات در سایت عضو شویم . اگر هم قبلا عضو شده ایم با وارد کردن مشخصات می توان به سایت وارد شد . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد ورود به سامانه ثنا ابلاغ الکترونیکی بر روی لینک زیر کلیک کنید :


www.heyvalaw.com/web/articles/view/304/ورود-به-سامانه-ثنا-ابلاغ-الکترونیکی.html


banner-heyvalaw.jpg

عده فسخ نکاح چقدر است


فسخ نکاح یکی از اسباب انحلال عقد نکاح است . اگر زن یا مرد عیوبی که در قانون ذکر شده است را داشته باشند ، طرف دیگر می تواند عقد نکاح را فسخ کند . اما در فسخ نکاح نیز زن باید عدهفسخ نکاح نگهدارد . به نقل از سایت مشاوره حقوق خانواده دینا ، مدت عده فسخ نکاح سه طهر است ، مگر اینکه زن به اقتضای سن عادت زنانگی نبیند که در این صورت عده او سه ماه است . اگر هم زن باردار باشد ، مدت عده فسخ نکاح تا زمان وضع حمل است . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد عده فسخ نکاح بر روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/196/عده-فسخ-نکاح.html

اداره مالکیت معنوی

به نقل از سایت آشنایی با مراجع دادگستری دینا ، مالکیت معنوی ، مالکیتی است که هر فرد نسبت به اثار هنری ، نوشته ها ، اختراعات و ابداعات خود دارد . امروزه مالکیت معنوی نقش بسیار مهم و پر رنگی در زمینه های اقتصادی ، اجتماعی و سرمایه گذاری دارد . از این رو سازمانی تحت عنوان اداره مالکیت معنوی ایجاد شد تا به امور مربوط به این حقوق بپردازد . سازمان مالکیت معنوی تحت تاثیر سازمان جهانی مالکیت معنوی ایجاد شده است . هدف از تشکیل سازمان مالکیت فکری پیشبرد حمایت از مالکیت معنوی در همه جهان از طریق همکاری با سایر کشورهاست . این سازمان در تهران میدان امام خمینی ، نبش خیابان فیاض بخش واقع شده است . برای مطالعه بیشتر درباره سازمان مالکیت معنوی کلیک کنید :


www.heyvalaw.com/web/articles/view/332/سازمان-مالکیت-معنوی-کجاست.html


banner-heyvalaw.jpg

تعریف جعاله و ارکان . شرایط اعمال

جعاله در لغت به معنی اجرت و دستمزد است . ماده  561 قانون مدنی در تعریف جعاله گفته است : " جعاله عبارت است از التزام شخصی یه اداء اجرت معلوم در مقابل عملی اعم از اینکه طرف ، معین باشد یا غیر معین " . به نقل از سایت حقوق قراردادهای دینا ، جعاله از سه رکن تشکیل شده است . یعنی برای اینکه بتوانیم اسم یک عمل حقوقی را باید تمام ارکان جعاله از جمله سه عنصر جاعل ، عامل و جعل وجود داشته باشد. شرایط عمل مورد جعاله خاص است برای مثال جعاله بر عمل نامشروع باطل است و یا اینکه هدف از جعاله باید یک عقلانی باشد . برای مطالعه بیشتر درباره جعاله روی لینک زیر کلیک کنید :


www.heyvalaw.com/web/articles/view/305/جعاله-چیست-و-ارکان-جعاله.html


banner-heyvalaw.jpg

مهریه زن بعد از فوت شوهر


مهریه زن یکی از مهمترین حقوقی است که به محض عقد ازدواج به زن تعلق می گیرد و به محض عقد نکاح زن می تواند اقدام به مطالبه و دریافت مهریه نماید . به نقل از سایت مشاوره حقوق خانواده دینا ، مهریه زن بعد از فوت شوهر کماکان قابل مطالبه است . به عبارت دیگر ، زن می تواند بعد از فوت شوهر از اموالی که از وی باقی مانده است مهریه اش را مطالبه کند . یعنی قبل از تقسیم ارث مرد ، اگر زن بخواهد می تواند مهریه اش را دریافت نماید . برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص تکلیف مهریه پس از فوت مرد بر روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/302/مهریه-زن-بعد-از-فوت-شوهر.html

انحلال عقد نکاح


عقد نکاح یکی از مهمترین عقودی است که زمینه ساز پیوند زن و مرد و تشکیل کانون خانواده است . اما در مواردی این پیوند بر هم می خورد . در اصطلاح حقوقی به این مسئله انحلال نکاح گفته می شود . به نقل از سایت مشاوره حقوق خانواده دینا ، موارد انحلال نکاح در قانون مدنی مطرح شده اند که عبارت است از فسخ نکاح ، طلاق ، بذل مدت در عقد موقت ، فوت یکی از زوجین . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد اسباب انحلال نکاح بر روی لینک زیر کلیک کنید :


www.heyvalaw.com/web/articles/view/194/انحلال-نکاح-و-موارد-آن.html


banner-heyvalaw.jpg

چگونه سفته صادر کنیم ؟

اغلب افراد اقدام به صدور سفته می کنند بی آنکه نکاتی که در صدور آن مهم است رعایت شود . نحوه نوشتن سفته دارای آثار حقوقی و تجاری برای صادر کننده آن است که اطلاع از آنها مانع سوء استفاده از خواهد بود . به نقل از سایت قوانین چک و سفته دینا ، در نحوه صدور سفته باید به مبلغ سفته ، تاریخ سفته ، درج نام گیرنده سفته و درج امضا دقت شود . هر کدام از این موارد نکاتی دارد که اگر رعایت نشوند ممکن سفته وصف تجاری خود را از دست بدهد و تبدیل به یک سند عادی بشود . برای مثال اگر تاریخ صدور در سفته درج نشود ، سفته ارزش تجاری خود را از دست می دهد . برای مطالعه بیشتر درباره چگونی نوشتن سفته روی لینک زیر کلیک کنید :


www.heyvalaw.com/web/articles/view/335/نحوه-نوشتن-سفته.html


banner-heyvalaw.jpg

مطالبه مهریه از طریق دادگاه


یکی از مهمترین حقوق ملی زنان مهریه است که به محض عقد نکاح زن می تواند اقدام به گرفتن یا مطالبه آن کند . به نقل از سایت مشاوره حقوق خانواده دینا ، یکی از راههای مطالبه مهریه ، مطالبه مهریه از طریق دادگاه است . در این حالت باید با ارائه دادخواست به دادگاه خانواده آن را مطالبه کرد . البته در صورتی که میزان مهریه زیر دویست میلیون ریال یا بیست میلیون تومان باشد ، باید به دادگاه خانواده مراجعه کرد . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد اجرای مهریه از طریق دادگاه بر روی لینک زیر کلیک کنید :


www.heyvalaw.com/web/articles/view/354/مطالبه-مهریه-از-طریق-دادگاه.html


banner-heyvalaw.jpg

دیه سقط جنین چقدر است ؟

سقط جنین به معنی پایان دادن به بارداری و از بین بردن جنین است . به نقل از سایت مشاوره کیفری دینا ، برای از بین بردن جنین دیه تعیین شده است . سقط جنین می تواند هم به صورت ارادی است و هم به صورت غیر ارادی رخ بدهد . دیه سقط جنین با توجه به اینکه جنین در چه مرحله ای از رشد است متفاوت است . برای مثال مقدار دیه سقط جنین در دو هفتگی دو صدم دیه کامل است که این مقدار با توجه به نرخ دیه کامل تعیین می شود . از زمانی که جنین رشد می کند و جنسیت او معلوم می شود یعنی از 16 هفتگی به بعد میزان دیه سقط جنین با توجه به نوع جنین تعیین می شود . برای مطالعه بیشتر درباره دیه سقط جنین روی لینک زیر کلیک کنید :


www.heyvalaw.com/web/articles/view/297/دیه-سقط-جنین.html


banner-heyvalaw.jpg

شرایط اجرای ماده 477 قانون آیین دادرسی کیفری

ماده 477 قانون ایین دادرسی کیفری درباره این است که اگر زمانی رییس قوه قضاییه به این نتیجه برسد که یک حکم قطعی صادر شده در یکی از مراجع قضایی مخالف شرع است . در این حالت ، پرونده به دیوان عالی کشور فرستاده می شود تا به آن رسیدگی کند . برای اعمال ماده 477 قانون آیین دادرسی کیفری شرایطی وجود دارد . به نقل از سایت آیین دادرسی دینا ، یکی از مهمترین شرایط اعمال ماده 477 قانون آیین دادرسی کیفری این است که حکم توسط رییس کل استان یا رییس سازمان قضایی نیروهای مسلح قطعی شود . نحوه اعمال ماده 477 قانون آیین دادرسی کیفری به این صورت است کسی که شکایت دارد باید به ساختمان دادگستری کل تهران مراجعه کند بعد از پرداخت هزینه دادرسی و طی مراحل لازم به پرونده اش رسیدگی می شود . برای مطالعه بیشتر درباره شرایط اجرای ماده 477 قانون آیین دادرسی کیفری  روی لینک زیر کلیک کنید :


www.heyvalaw.com/web/articles/view/315/اعمال-ماده-477-قانون-آیین-دادرسی-کیفری-و-هزینه-دادرسی-آن.html


banner-heyvalaw.jpg

شرایط ایجاد محرمیت رضاعی


یکی از انواع قرابت مطابق قانون مدنی ، قرابتی است که از راه شیر خوردن بوجود می آید . قرابت رضاعی از طریق شیر خوردن از زنی غیر از مادر به وجود می آید که سبب ایجاد نوعی محرمیت می کند . به نقل از مشاوره حقوق خانواده دینا ، شرایط محرمیت از راه شیر خوردن بر اساس قانون مدنی عبارت است از اینکه اولا شیر زن از بارداری مشروع حاصل شده باشد . شیر مستقیما از سینه زن مکیده شده باشد .طفل لااقل یک شبانه روز و یا 15 دفعه متوالی شیر کامل خورده باشد ؛ شیر خوردن طفل قبل از تمام شدن دو سال از تولد او باشد . مقدار شیری که طفل خورده است از یک زن و از یک شوهر باشد . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد شرایط ایجاد محرمیت رضاعی بر روی لینک زیر کلیک کنید :


www.heyvalaw.com/web/articles/view/192/شرایط-ایجاد-محرمیت-رضاعی.html


banner-heyvalaw.jpg

دیه انواع آسیب به استخوان دنده

به نقل از سایت مشاوره کیفری دینا ، دیه شکستن استخوان دنده بسته به اینکه محیط به قلب باشد یا نه متفاوت است . دیه شکستن استخوان دنده محیط به قلب یک چهلم دیه کامل و دیه شکستن سایر استخوان های دنده یک صدم دیه کامل است . علاوه بر این دیه در رفتن استخوان دنده هم اگر محیط به قلب باشد هفت و نیم هزارم دیه کامل و سایر استخوان های دنده پنج هزارم دیه کامل است . دیه ترک خوردن استخوان دنده اگر محیط به قلب باشد یک هشتادم دیه کامل و سایر استخوان های دنده هفت هزارم دیه است . برای مطالعه بیشتر درباره دیه اسیب به استخوان های دنده روی لینک زیر کلیک کنید :


www.heyvalaw.com/web/articles/view/285/دیه-شکستن-،-در-رفتن-و-ترک-خوردن-استخوان-دنده.html


banner-heyvalaw.jpg

مطالبه مهریه بدون طلاق


یکی از مهمترین حقوق مالی زن به موجب عقد نکاح مهریه ای است که مرد پرداخت آن به زن را تعهد کرده است . به نقل از سایت مشاوره حقوق خانواده دینا و بر اساس مقررات قانون مدنی ، زن به محض انعقاد عقد نکاح می تواند اقدام به گرفتن مهریه کند . بنابراین ، گرفتن مهریه بدون طلاق هم امکانپذیر است . هرچند که در عمل ، معمولا خانم ها زمانی اقدام به گرفتن مهریه می کنند که در زندگی خانوادگی به مشکلی برخورد کرده باشند . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد گرفتن مهریه و ادامه زندگی بر روی لینک زیر کلیک کنید :


www.heyvalaw.com/web/articles/view/339/گرفتن-مهریه-بدون-طلاق.html


banner-heyvalaw.jpg

اعدام و قصاص چه تفاوتی دارد ؟

به نقل از سایت مشاوره کیفری دینا ، قصاص و اعدام با هم تفاوت دارند . اولین فرق قصاص و اعدام در این است که اعدام مجازاتی است که به زندگی فرد خاتمه می دهد اما قصاص هم برای پایان دادن به زندگی و هم نقص عضو است .در واقع قصاص معنای عام تری نسبت به اعدام دارد . دومین تفاوت قصاص و اعدام این است که قصاص یک مجازات حدی است که در قران آمده است اما اعدام مجازات تعزیری است و توسط قانون گذار تبیین شده است . از دیگر وجوه تفاوت اعدام و قصاص می توان به نحوه اجرای آن اشاره کرد . قصاص به همان صورتی رخ می دهد که جرم صورت گرفته است اما اعدام همیشه به یک صورت است مثلا دار زدن و یا تزریق . برای مطالعه بیشتر درباره تفاوت قصاص و اعدام روی لینک زیر کلیک کنید : 


www.heyvalaw.com/web/articles/view/298/فرق-اعدام-با-قصاص.html


banner-heyvalaw.jpg

قرابت رضاعی چیست


قرابت به معنای خویشاوندی است . در قانون مدنی به تبعیت از فقه اسلامی انواع قرابت مورد بررسی قرار گرفته است . یکی از انواع قرابت ، قرابت رضاعی است . در واقع قرابت رضاعی نوعی از خویشاوندی است که به واسطه شیر خوردن از زنی غیر از مادر به وجود می آید . به نقل از سایت مشاوره حقوق خانواده دینا ، محرمیت از راه شیر خوردن سبب بوجود آمدن آثاری می شود . از جمله اینکه محدودیت نکاح به وجود می آورد ، برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص قرابت رضاعی و اثار مربوط به آن بر روی لینک زیر کلیک کنید . 


www.heyvalaw.com/web/articles/view/189/قرابت-رضاعی.html


banner-heyvalaw.jpg